Constructeur de maisons en Gironde et en Aquitaine - Agences Bordeaux Lac - Le Teich - St Médard-en-Jalles
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Notre savoir-faire

Un principe constructif optimum

Un bâti traditionnel de qualité,
pour votre confort et votre sécurité

Le Bureau d’Études Maisons Sanem a conçu un principe de construction traditionnel et optimum pour que chaque projet de maison, sans exception, bénéficie des techniques de construction les plus performantes.

Toutes les maisons réalisées par Maisons Sanem à Bordeaux et en Gironde sont construites selon des techniques traditionnelles parfaitement maîtrisées par nos conducteurs de travaux, nos artisans fidélisés et nos entreprises partenaires. Chaque maison est construite sur vide-sanitaire avec plancher isolant renforcé parfaitement conformes à la RT 2012

Chaque projet de construction de maison neuve bénéficie des techniques de construction les plus innovantes et performantes avec des matériaux et équipements de haute qualité.

Notre savoir-faire chez Maisons Sanem

L’étude de sol G2 AVP systématique :
L’atout qui fait la différence

Nos géotechniciens partenaires réalisent une analyse du sol systématique, avant chaque projet de construction, afin de connaître la nature du terrain de votre future maison neuve et déterminer la profondeur des fondations.

Principe constructif

  • Gouttières profilées en alu, sans raccord (large choix de coloris)
  • Crépis extérieur finition grattée
  • Lambris et planches de rive en PVC ou bois
  • Menuiseries isolantes PVC ou aluminium (en option, nombreux coloris disponibles), double vitrage 4-16-4 ITR Gaz Argon
  • Volets roulants encastrés à lames PVC ou alu ou volets battants (bois) ; coffre de volets roulants intégré à la maçonnerie
  • Raidisseurs d’angle
  • Porte d’entrée acier ou alu (grand choix de modèles), serrure automatique 3 points
  • Charpente en fermettes ou traditionnelle
  • Plancher sur vide sanitaire avec hourdis isolés (épaisseur et résistance suivant étude thermique)
  • Souche de cheminée et conduit inox
  • Couverture en tuiles terre cuite (type Feriane)
  • Isolation des combles par laine minérale soufflée (épaisseur 315 mm pour R = 7)
  • Chaînage en béton armé (haut)
  • Elévation des murs en briques collées (type Optibric PV 3+) à fort pouvoir isolant
  • Chaînage en béton armé (bas)
  • Soubassement en 3 rangs minimum de blocs d’aggloméré creux
  • Fond de fouilles de fondations jusqu’à 0,80 m sous le niveau du terrain naturel

Nos garanties conformes à la RT2012

Chaque maison construite par Maisons Sanem répond aux exigences de la réglementation RT2012,
vous garantissant une habitation économe en énergie.

Avec l'étude thermique, vous êtes assurés, dès la conception de votre maison neuve, d'un confort optimal et d'une consommation d'énergie réduite.

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) garantit la qualité environnementale de votre maison.